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Accueil | Bien Vivre à Corbeil-Essonnes | Votre journal "Bien Vivre à Corbeil-Essonnes" | 2008 | Vivre à Corbeil-Essonnes - Septembre 2008
Vivre à Corbeil-Essonnes - Septembre 2008
Urbanisme : Un nouveau visage pour la Montagne des Glaises

Jusqu’en 2014, le secteur

de la Montagne des

Glaises va bénéficier d’un

aménagement de qualité,

en cohérence avec l’environnement

existant.

Situé entre le quartier des

Tarterêts et la gare SNCF, le

secteur de la Montagne des

Glaises va connaître un aménagement

tout particulier.

Le projet

vise à compléter le programme

de rénovation urbaine des

Tarterêts piloté par l’ANRU. Il vise

également à compenser les logements

sociaux détruits au sein du

quartier.

Confié à l’Agence

Foncière et Technique de la

Région Parisienne (AFTRP),

l’aménagement de la ZAC de la

Montagne des Glaises devra être

en lien et en cohérence avec l’environnement

existant.

De plus,

une très grande qualité architecturale

et paysagère sera exigée au

moment de sa réalisation. Ce projet

permettra aussi de désenclaver

le quartier des Tarterêts en assurant

une ouverture essentielle et

une continuité entre la gare de

Corbeil-Essonnes et la RN7.

Construction de 600 nouveaux

logements

A terme, en 2014, le secteur de la

Montagne des Glaises sera doté

de près de 600 logements harmonieusement

répartis entre des

secteurs individuels et collectifs.

Les constructions individuelles se

localiseront à l’Est du site, en

continuité avec les parties d’habitat

pavillonnaire existantes.

Les

logements collectifs seront

regroupés dans de petits immeubles.

Une architecture variée sera

recherchée afin de ne pas créer

d’effet de barre. Cette opération

prévoit la réalisation de 170

appartements locatifs sociaux

venant compenser les démolitions

entreprises aux Tarterêts.

Une cinquantaine de logements

en locatif libre viendront s’ajouter

à cette dotation, tout comme

environ 380 autres appartements

qui seront en accession libre.

La

ZAC de la Montagne des Glaises

comprendra également toute une

partie réservée à des activités

économiques. En effet, le projet

prévoit, sur près de 3.000 m2,

l’implantation de bureaux, d’équipements

et services, sans oublier

des locaux associatifs.

Une voie principale

et des liaisons douces

La Montagne des Glaises sera traversée

par une voie principale

dont la partie Ouest bénéficiera

d’un espace public paysager.

Cette zone privilégiée offrira une

superbe vue sur la rive opposée

de la Seine, plus particulièrement

sur le coteau boisé de Saint-

Germain-lès-Corbeil.

Plusieurs liaisons

Nord-Sud permettront une

plus grande ouverture des

Tarterêts. Par ailleurs, les piétons

et les cyclistes pourront emprunter

des voies dites douces tracées

au sein du quartier.

A noter que la

rue principale sera équipée d’un

aménagement particulier chargé

d’accueillir un Transport en

Commun en Site Propre (TCSP)

devant desservir le futur centre

hospitalier Sud Francilien avant de

rejoindre la gare SNCF.

Une large concertation

L’aménagement du secteur de la

Montagne des Glaises a fait l’objet

d’une première délibération en

février 2005. Parallèlement, une

large concertation a été lancée

avec 3 réunions publiques qui se

sont déroulées le 21 avril 2005,

les 17 mars et 20 octobre 2006.

Le 12 février 2007, la Zone

d’Aménagement Concerté (ZAC)

de la Montagne des Glaises a été

créée par délibération du Conseil

municipal. Le 2 juin 2008, à la

suite d’une consultation diligentée

par la municipalité, l’Agence

Foncière et Technique de la

Région Parisienne (AFTRP) a été

retenue en tant qu’aménageur de

la ZAC.

Le 1er juillet 2008, une

nouvelle réunion publique a permis

à l’AFTRP de présenter son

projet en présence de Serge

Dassault. A cette occasion, les

Corbeil-Essonnois directement

concernés par l’ambitieux programme

ont pu poser de nombreuses

questions à l’aménageur.

Fin des travaux en 2014

Rendue nécessaire pour aménager

le secteur de La Montagne

des Glaises, la révision simplifiée

du Plan Local d’Urbanisme (PLU)

sera approuvée vers la fin de l’année.

Dans le même temps, les

études se poursuivront. Les premiers

permis de construire pourront

être déposés dès les premiers

jours de 2009.

Ainsi, les travaux

pourraient démarrer au cours du

prochain printemps. Vers la fin de

l’année 2010 seront livrés les tous

premiers logements.

Quant à la

fin de l’opération, elle est programmée

pour 2014.

(Crédit photo : Service Communication).

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(Projet Montagne des Glaises)

Enquête publique relative à la révision du PLU

Par arrêté en date du 30 juillet

2008, le Sénateur-Maire

de Corbeil-Essonnes a décidé

l’ouverture d’une enquête publique

sur le projet de révision simplifiée

du Plan Local d’Urbanisme

(PLU).

Ce projet porte sur l’ouverture

à l’urbanisation du secteur

de la Montagne des Glaises afin

de réaliser un programme diversifié

de logements, d’activités économiques,

de services et de commerces.

A cet effet, Georges

Brunier a été désigné commissaire-

enquêteur par le Président

du Tribunal Administratif de

Versailles. L’enquête se déroulera

au centre administratif, Direction

de l’Urbanisme, 11, avenue

Darblay.

Elle aura lieu du 3 septembre

au 3 octobre 2008 inclus,

les lundis, mardis, mercredis et

vendredis, de 10 heures à 12

heures et de 13 heures 45 à 16

heures 45, les jeudis, de 13 heures

45 à 16 heures 45, et les

samedis, de 9 heures à 12 heures.

Le commissaire-enquêteur

recevra au centre administratif,

Direction de l’Urbanisme, 11, avenue

Darblay, le mercredi 10 septembre

2008, de 13 heures à 16

heures 45, le samedi 20 septembre

2008, de 9 heures à 12 heures,

et le vendredi 3 octobre

2008, de 13 heures 45 à 16 heures

45.

Pendant toute la durée de

l’enquête, les observations sur la

révision simplifiée du PLU pourront

être consignées sur le registre

déposé à la mairie.

Elles peuvent

également être adressées

par écrit au commissaire-enquêteur,

2, place Galignani, 91108

Corbeil-Essonnes Cedex.

Le rapport

et les conclusions du commissaire-

enquêteur, transmis au

Sénateur-Maire dans le délai d’un

mois à l’expiration de l’enquête,

seront tenus à la disposition du

public à la Direction de

l’Urbanisme, 11, avenue Darblay,

aux jours et heures habituels

d’ouverture.

Les personnes intéressées

pourront en obtenir communication.


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