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Accueil | Bien Vivre à Corbeil-Essonnes | Votre journal "Bien Vivre à Corbeil-Essonnes" | 2009 | Vivre à Corbeil-Essonnes - Mars 2009
Vivre à Corbeil-Essonnes - Mars 2009
Urbanisme : Le futur éco-quartier de la Papeterie est en marche !

L’aménagement du site de l’ancienne papeterie est désormais une réalité avec le

démarrage des travaux de dépollution et le dépôt des premiers permis de construire.

Trop longtemps laissée à

l’abandon, la friche industrielle

de l’ancienne papeterie

Darblay va enfin céder la place à

un nouveau quartier dont les

constructions et autres aménagements

feront la part belle au

développement durable.

Confié à

Bouygues Immobilier par une

délibération du Conseil municipal

en date du 9 mai 2007, l’important

projet a fait l’objet de réunions

de concertation avec les

Corbeil-Essonnois directement

concernés.

Toujours en 2007, le

très officiel bureau d’étude technique

ANTEA a conclu, après de

nombreuses expertises, à une faible

et partielle pollution des 14

hectares du site qui est actuellement

en cours de dépollution

avec l’excavation progressive des

sols plus ou moins souillés.

En

décembre 2008, le premier permis

de construire concernant la

réalisation de la première tranche

d’aménagement a été déposé.

A ce jour, d’autres documents

du même type sont en cours

d’instruction. Ainsi, dès le mois

de juin prochain, les travaux des

premières constructions pourront

démarrer.

Une première tranche avec 620

logements et studios

La première phase d’aménagement

des 14 hectares du site de

la Papeterie prévoit la réalisation

de 620 logements privés ou

sociaux répartis dans différents

programmes immobiliers. Elle

prévoit aussi la construction d’une

Maison d’Accueil Spécialisée

(MAS).

Intégré à la Fondation

Serge Dassault, cet équipement

pour handicapés adultes sera

doté de 40 lits. Côté habitat, la

première tranche livrera ses premiers

appartements vers la fin de

l’année 2010, en sachant que

tous les programmes prévus

dans cette première partie du

vaste projet devraient être achevés

en décembre 2011.

Une résidence

service verra le jour avec

147 chambres réservées à des

étudiants et des célibataires.

Implantée en bordure de

l’Essonne, une petite résidence

sera composée de 35 appartements-

villas.

Compenser les démolitions

des programmes ANRU

Toujours au bord de la rivière, 138

logements de standing sont également

prévus par les promoteurs.

Afin de compenser les

diverses démolitions entreprises à

la Nacelle et à Montconseil dans

le cadre de la rénovation urbaine

(ANRU), 4 bâtiments abritant 120

logements sociaux de qualité

seront construits par l’Immobilière

3F.

Une autre résidence de 60

appartements en locatif libre est

aussi attendue. Elle sera gérée par

la Société Nationale Immobilière

(SNI). Enfin, dans le but essentiel

de jouer la carte de la mixité

sociale, 120 logements de type

économique seront édifiés dans

deux immeubles à dimensions

humaines.

Priorité à l’environnement

et à la qualité de vie

Toutes les constructions et autres

réalisations prévues dans le futur

éco-quartier de la Papeterie

répondront aux normes « Habitat

et Environnement » avec, notamment,

l’utilisation d’énergies

renouvelables pour le chauffage.

Cela permettra d’obtenir un

niveau de performance énergétique

THPE (Très Haute

Performance Energétique). Les

eaux de pluie seront traitées de

manière écologique.

La mise à

disposition de nombreux et vastes

espaces verts contribuera également

au confort de vie dont

bénéficieront les futurs habitants

du quartier.

Pendant les travaux,

des engagements sont pris avec

le constructeur afin de réduire au

maximum les nuisances sur l’environnement

occasionnées par la

construction des différents programmes

immobiliers.



Deux questions à Jean-François Aymard :

Où en est le projet d’aménagement des terrains de la Papeterie ?

Les permis sont déposés sur un tiers du projet résidentiel. Les premières démolitions commenceront fin

mars, ainsi que la dépollution de certaines parties du terrain.

À quand les premiers logements habitables ?

Les premiers logements seront habitables fin 2011, pour un projet total clé en main fin 2014.

(Crédit photos : DR).





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